Maceió registra uma das maiores altas no preço de imóveis do Nordeste em 2026

Maceió apresentou uma das maiores valorizações no mercado imobiliário do Nordeste nos primeiros meses de 2026. Dados do Índice FipeZAP, divulgados na primeira semana de maio, apontam que a capital alagoana registrou alta de 2,86% no preço médio dos imóveis residenciais entre janeiro e abril deste ano.

O levantamento acompanha os valores anunciados para venda de imóveis em 56 cidades brasileiras com base em anúncios publicados na internet. O resultado de Maceió colocou a cidade na quarta posição entre as capitais nordestinas com maior crescimento no período.

No ranking regional, Salvador e Fortaleza lideraram com avanço de 3,94% cada, seguidas por Natal, com 3,62%. Logo depois aparece Maceió, consolidando a tendência de valorização do setor imobiliário na capital alagoana.

Confira o ranking das capitais nordestinas com maior alta no preço dos imóveis em 2026:

Salvador (BA): 3,94%;

Fortaleza (CE): 3,94%;

Natal (RN): 3,62%;

Maceió (AL): 2,86%;

Aracaju (SE): 2,65%;

Teresina (PI): 2,49%;

Recife (PE): 1,54%;

São Luís (MA): 1,52%;

João Pessoa (PB): 1,19%.

Além do crescimento acumulado no ano, Maceió também se destaca nacionalmente pelo valor do metro quadrado em bairros da orla marítima. A Pajuçara segue como o bairro mais caro do Nordeste, com preço médio de R$ 14.929 por metro quadrado.

O número supera outras áreas valorizadas da região, como Ponta D’Areia, em São Luís (MA), e Meireles, em Fortaleza (CE).

Veja os bairros com metro quadrado mais valorizado no Nordeste:

Pajuçara (Maceió-AL): R$ 14.929/m²;

Ponta D’Areia (São Luís-MA): R$ 13.166/m²;

Meireles (Fortaleza-CE): R$ 12.974/m²;

Cabo Branco (João Pessoa-PB): R$ 12.369/m²;

Barra (Salvador-BA): R$ 12.311/m².

Em Maceió, os cinco bairros com maior valor médio por metro quadrado são:

Pajuçara: R$ 14.929/m²;

Ponta Verde: R$ 11.360/m²;

Jacarecica: R$ 11.226/m²;

Jatiúca: R$ 10.855/m²;

Cruz das Almas: R$ 9.467/m².

O levantamento reforça o aquecimento do mercado imobiliário da capital alagoana, especialmente nas regiões próximas à orla, que seguem entre as áreas mais valorizadas do país.