Com o encerramento do primeiro semestre de 2026, os dados do Índice Fipezap apontaram que Maceió teve a terceira menor variação acumulada entre as capitais nordestinas no período avaliado. Os dados foram divulgados na última quarta-feira (1º). No entanto, a capital alagoana segue com o bairro mais caro da região.
A cidade teve um aumento de 3,46% no ano, ficando à frente apenas de Recife (PE), com 2,90%, e de São Luís (MA), com 2,52%. As que registraram uma valorização superior foram as seguintes:
- SALVADOR (BA)
Variação acumulada no ano (2026) +6,23% ▲
- ARACAJU (SE)
Variação acumulada no ano (2026) +5,77% ▲
- TERESINA (PI)
Variação acumulada no ano (2026) +5,08% ▲
- NATAL (RN)
Variação acumulada no ano (2026) +5,03% ▲
- FORTALEZA (CE)
Variação acumulada no ano (2026) +4,61% ▲
- JOÃO PESSOA (PB)
Variação acumulada no ano (2026) +3,76% ▲
Mesmo com a variação, a capital alagoana segue com o bairro mais caro do Nordeste (Pajuçara), cujo metro quadrado tem um valor médio de R$ 14.197. O segundo mais caro, Ponta D’areia em São Luís (MA), é avaliado em R$ 13.290 /m².
Confira abaixo os cinco bairros mais valiosos de Maceió:
- PAJUCARA: R$ 14.197 /m²
- PONTA VERDE: R$ 11.525 /m²
- JACARECICA: R$ 11.412 /m²
- JATIÚCA: R$ 10.994 /m²
- CRUZ DAS ALMAS: R$ 10.200 /m²
Sobre a pesquisa
Desenvolvido em parceria pela Fipe e pelo Grupo OLX (Zap, Viva Real e Olx), o Índice FipeZAP de Venda Residencial acompanha a variação dos preços de imóveis residenciais em 56 cidades brasileiras, com base em informações de anúncios veiculados na Internet.
